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现房抵押贷款资料需要：
1、福州现房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的福州区域现房房管局拉产调
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7成左右.
2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、房屋借资还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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一,福州房子贷款房子的要求：
1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押贷款,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证
2、房子抵押贷款的房龄不得超过10年
二,福州房子贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、福州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房子共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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