福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.我司是一家专门从事福州各类房产抵押贷款,企业贷款,企业房子抵押经营贷款,商住房屋大额购物贷款,安置住宅经营贷款,押车贷款,汽车活抵,黄金典当等专业贷款公司.长期以来以维护福州客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
福州现房抵押贷款申请材料有哪些?
（1）福州现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）福州现房抵押贷款,抵押企业房产出国留学贷款,集体现房抵押生意贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅助学贷款,二手房本抵押资金周转贷款等现房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）现房贷款人合法稳定的收入证明,为提高现房贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押现房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
福州住房抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.福州住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请企业房产抵押教育贷款,抵押房子建筑装修贷款,集体房屋抵押创业贷款,企业住宅生意贷款,个人购房合同生意贷款等住房借资.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在福州拆迁范围内,借资人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
办理房子抵押贷款,小产权房产抵押经营贷款,抵押安置现房大额贷款,分期房屋经营贷款,抵押集体住房周转贷款,企业购房合同抵押生活支出贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房子抵押合同）、户口本、结婚证、房子产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房子价值评估
实地考察福州房子楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房子,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房子贷款合同
签订完房子贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房子贷款.
这是福州银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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